四川欧亿平台链接有限公司 (以下简称欧亿平台链接)2002年10月成立于成都高新技术产业开发区博士园,注册资金1100万元。欧亿平台链接以软件管理系统、互联网应用和信息服务为主营业务,是智慧房地产服务平台整体解决方案提供商。公司核心团队在房地产管理领域有近20年的深厚积淀,对行业有深刻理解。欧亿平台链接的优势业务涵盖了房地产管理领域的全生命周期,包括系统规划咨询、软件定制研发、信息化系统建设、系统运维服务、互联网应用以及智能自助设备等。目前,欧亿平台链接的主要客户定位于国土、建设、规划、房管、住房保障以及相关从业主体等领域。
欧亿平台链接秉承“自强不息、厚德载物”的企业精神,坚持“诚信为本”的价值观,以“技术创造用户价值”为使命,专注于房地产管理领域的研究和创新,为政府、行业主管部门和客户提供全产业链、全方位的整体解决方案。公司坚持“客户利益永远至上”的原则,致力于成为客户、员工、股东满意和有社会责任感的公司。
公司拥有40余项具有自主知识产权的软件产品和系统,产品理念和技术居于国内领先地位。欧亿平台链接持有国家认定的“高新技术企业”,计算机信息系统集成三级资质,建筑智能化工程专业承包三级资质,四川省公共安全技术防范工程设计、安装、维修二级资格证,并通过了CMMI 3级认证、ISO 9001质量管理体系认证。
欧亿平台链接结合公司核心创始人团队多年电子政务的服务经验与符合国际标准的服务管理框架,运用先进的服务工具,通过技术专家和80余人的专业服务队伍建立的标准化、专业化的服务体系,为用户提供更及时、更快捷、更完善的服务。
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测绘成果管理系统能够对测绘成果信息,包括项目、楼栋的测绘信息进行管理,并且能够将项目、楼栋进行GIS落地操作,实现项目及楼幢的定位;通过测绘成果数据,建立楼栋与楼盘的关联关系,反映预实测数据信息和关联对照关系。
商品房网上签约备案系统以房源信息、预销售许可信息、从业主体信息等数据为基础,根据建设部及相关规范要求,通过互联网技术实现了商品房买卖合同的在线拟定及签约备案等功能,通过运用该系统,可增强市场供求信息的透明度,有效地抑制人为炒房、开发企业捂盘、哄抬房价等行为,并进一步贵方房地产开发企业及其委托的代理销售机构的商品预销售行为。
存量房网上签约备案系统以房屋登记数据为基础,根据建设部及相关规范要求,通过互联网技术实现存量房买卖合同的在线拟定和签约备案等功能,运用该系统,可增强市场供求信息的透明度,有效地抑制人为炒房、哄抬房价等行为,并进一步实现规范房屋经纪机构的销售行为。
统计分析与发布管理系统依托房地产管理的各业务系统,将分散于测绘成果、预售许可、网签系统、预售资金系统、权属系统、档案系统、物业管理、从业人员及机构业务数据的市场信息有机整合起来,同时纳入与房地产市场发展相关的预售资金监管系统,维修基金等其他信息,形成全面客观地反映各地房地产市场运行状况的信息系统。通过数据的分析和挖掘为监管单位统计分析数据,使监管单位能及时发现市场运行中存在的问题,准确判断市场发展趋势,有针对性的提出调控对策,通过市场信息的发布,增加房地产市场的透明度,引导企业理性投资、消费者理性消费。
房地产市场监管系统以房地产市场信息数据为基础,通过全方位的统计与分析房地产市场的土地供求、投资金额、销售价格、交易量等相关数据,构建房地产市场监管的预警预报体系;通过土地供应情况、项目投资情况、房价走势、房源分布、成交情况等统计数据,为政府科学分析房地产市场形势和发展态势,更好的贯彻落实国家的房地产业调控措施提供数据依据。
商品房预售资金监管系统能够对房地产开发企业商品预售资金实行监管。通过签订资金监管协议,并要求开发企业依协议将商品房预售资金存入资金监管专用账户,使开发企业对预售资金的使用必须经监管机构审核,确保预售资金依法用于预售房地产项目后续工程的开发建设,防止预售资金被挪用、转移,从而维护商品房交易双方、贷款银行、施工企业及其他相关当事人的合法权益,促进房地产市场健康发展
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房地产市场信息平台需要建设和升级是我司积极推进的工作,目前四川省内占有率高达60%以上。省内房地产市场信息平台建设完成后,我司还将拓展省外市场。
根据住建部及省住建厅的相关要求,我司将在省内已建成房地产市场信息平台的市州扩展商品房预售资金监管、存量房交易资金监管、房屋专项维修资金管理等应用系统。
从国内大中城市看,现阶段房地产信息化建设进入了一个新的转型时期,管理手段正在从简单的数据统计汇总向智能化数据分析、预测以及便民服务方向发展。大数据技术和商业智能分析的有机结合也为房地产市场的精细化管理和政府决策以及便民惠民提供了技术上的支持。
智慧房产管理服务云平台为各市州的城市房地产管理与服务提供一套完善的解决方案。总体解决方案摒弃长期以来以业务需求驱动的系统建设方式,打破传统平台的建设思维和运营模式。新平台以“数据同源、业务协同”为基础,运用云计算、大数据和“互联网+”理念,以应用需求为导向,通过数据云服务,为政府行业主管部门、房地产从业机构、中介机构和广大市民提供全产业链、全方位的房地产应用支持和信息服务,构建创新型、一体化的城市房地产管理与服务体系。
我司将在省内已建成房地产市场信息平台的市州逐步推行智慧房产管理服务云平台。
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